Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

Овощи на вырост. Или как обстоят дела в сельском хозяйстве в кризис?

Решиться в кризис строить бизнес практически с нуля – на это нужна известная доля авантюризма и смелости. Но Виктор Данилов, генеральный директор тепличного комплекса «Зеленый луч» со своей командой произвели расчеты, учли свой шестилетний опыт работы в сельском хозяйстве и, в частности, в тепличном производстве овощей, и решили, что начинать нужно именно сейчас.

Платят только за еду

- Ситуация в стране такова, что многие бизнесы закрываются, - объясняет свою решимость Виктор Данилов. - Потребители продолжают платить только за еду. Получается, что актуальны только бизнесы, связанные с продуктами питания. А что связано: перепродажа и производство. Каналы продаж давно схвачены - не протолкнешься, в сети зайти сложно. Производство – это ресурсоемкая ниша: фабрики, элеваторы, комбинаты требуют миллиардных инвестиций. Растениеводство, животноводство - рискованные направления. Высокая зависимость от погодных, климатических и прочих условий. Остаются теплицы, не зависящие от погоды. Тут есть два варианта - гидропоника, как, например, у наших крупных сетевиков - миллиардные вложения и многолетняя окупаемость; и грунтовые овощи, с огромными трудностями на старте и зависимостью от команды и каналов продаж. Мы выбрали последний путь и идем по этому пути уже более шести лет.
Команда Данилова прошла большой путь от первых экспериментов в деревянных теплицах до современных пленочных теплиц-термосов на металлокаркасе. При этом себестоимость их теплиц существенно ниже, чем тепличных комплексов других предприятий.

- Конструкция наших теплиц - результат многолетнего опыта производства овощей в теплицах, - рассказывает Виктор Данилов. - Мы добились экстремально низкой цены теплицы, при этом ее окупаемость - менее полугода. Строим тепличный комплекс по разработанному нами генплану, согласно которому можем поставить на нашем участке земли более 370-ти теплиц размером 100х10 метров.
Расположение теплиц относительно сторон света выбрано такое, чтобы теплицы ловили каждый лучик солнца. Конструкция позволяет разумно распределять и сохранять тепло внутри, обеспечивая оптимальную циркуляцию воздуха. Все это дает возможность рационально использовать природные ресурсы и выращивать качественную продукцию.

Где взять деньги, Зин?
Данилову повезло – он нашел инвестора для успешного старта, который вложил в компанию несколько десятков миллионов рублей. Именно благодаря этим инвестициям было куплено новое поле - 73 га земли в Тактамукайском районе. 23 февраля построена первая теплица на новом поле. Сейчас там уже высаживают рассаду огурцов. Именно благодаря инвестициям, команда смогла сделать рывок и перешла с арендованного земельного участка на собственный.
К середине марта построят еще несколько теплиц. Виктор Данилов с агрономом Андреем Савельевым буквально живут в поле. Работа там сейчас идет полным ходом – на очереди следующие три теплицы. Даже сварочный цех перенесли прямо на площадку, чтобы не возить негабаритный груз по городу.
О технологиях выращивания овощей Данилов говорит так - классическая, дедовская. Никакой химии, гидропоники, только ручной труд и полив из специально для этих целей пробуренных скважин.
- Да, у нас урожайность ниже в несколько раз, чем на гидропонике, - признался генеральный директор компании Виктор Данилов, - но мы не гонимся за тоннами красивых, долгохранящихся, но выращенных в основном благодаря достижениям химической промышленности, овощей. Нам важно качество. Мне не стыдно приносить своим детям собственные овощи.
Продаются овощи «Зеленого луча» в Краснодарском крае и Адыгее. В основном, продукция уходит оптовикам прямо с поля. Но планы по диверсификации каналов продаж уже имеются, для чего руководство предприятия активно ищет партнеров. Например, они готовы отдать часть теплиц в аренду вместе с командой, технологиями и растущими там овощами. В результате - арендатор получает бесперебойный канал поставки продукции. Бесперебойность обеспечивают круглогодичные циклы выращивания овощей и возможность отгрузки товара из всех теплиц комплекса.
На кредиты надежды нет
Кредитная политика в нашем государстве такая, что молодому предприятию надеяться на них практически бессмысленно.
- Мы бы взяли кредит, да вот заложить нечего, - говорит Виктор Данилов. – Стоимость земли у нас не высокая, а теплицы - не капитальные строения, их не заложишь. Потому ищем другие пути расширения производства. Приглашаем партнеров - арендаторов и инвесторов, и предлагаем им готовые автономные растениеводческие комплексы с командой и гарантией дивидендов. Мы им предлагаем 100 процентную доходность за год, а нам через год остаётся теплица. Таким образом, мы увеличиваем тепличный парк предприятия.
Инвесторов привлекает низкий порог входа - от 2,5 млн руб. и быстрый выход на окупаемость от 5 месяцев. Риски страхуются в любой страховой компании. Кроме того, можно создать аналог производства в любом другом месте.
- Эко продукция - это уникальная ниша, - смотрит уверенно в будущее Виктор Данилов. - В ближайшие годы здесь не может быть конкуренции, судя по магазинам в других странах, прилавки которых заполонили овощи, выращенные на гидропонике. К тому же стоимость грунтовых овощей всегда на 30-40% дороже средних цен на рынке, потому как на них спрос выше, чем предложение. Даже в низкий сезон на них цена падает не существенно, особенно в курортных местностях.

Зачем устроили чехарду в 2013 году с отчислениями в ПФР?

Оригинал взят у masterdl в Зачем устроили чехарду в 2013 году с отчислениями в ПФР?

После прочтения вы сами сможете ответить на этот вопрос.

"О чем умалчивает Пенсионный фонд России


Суббота, 24 Авг. 2013

Я являюсь действующим главным бухгалтером, и поэтому хочу сообщить Вам интересную информацию, касающуюся деятельности Пенсионного фонда РФ. Я и сам сожалею, что два года назад упустил это и обнаружил только недавно, когда получил «письмо счастья» от Пенсионного фонда с расчетом за 2010 год.

Я лично оформляю платежки на перечисление взносов в ПФР и передаю туда файлы, содержащие суммы страховой и накопительной части взносов по каждому работнику. Поэтому я был весьма удивлен, что на моем же индивидуальном лицевом счете оказалась сумма на 1/5 часть меньше, чем я перечислял платежками и сообщал в файлах. Вы тоже можете в этом убедиться, если обратитесь в свою бухгалтерию и сравните их данные с данными Пенсионного фонда, которые содержатся в Ваших «письмах счастья».

Когда я еще раз внимательно перечитал соответствующие федеральные законы, то понял, что то, что я раньше принял за недоразумение, на самом деле является реальностью – Пенсионный фонд зачисляет на наши индивидуальные счета только часть суммы, перечисляемой работодателем.

Самое интересное (и обидное), что в социальной рекламе по телевизору и на официальном сайте Пенсионного фонда об этом не говорится ни слова.


За годы пенсионной реформы нас уже приучили к мысли, что наша будущая пенсия складывается из тех пенсионных взносов, которые предприятия-работодатели перечисляют на наши индивидуальные счета в Пенсионном фонде. Об этом постоянно говорят чиновники с экрана телевизора, и на официальном сайте Пенсионного фонда в разделе «Будущим пенсионерам» четко сказано:

«Основа Вашей будущей пенсии – обязательные страховые взносы Ваших работодателей в Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР). В 2011 году по закону они составляют 26% от годового заработка работника в пределах 463 тысяч рублей по каждому месту работы. Эти платежи поступают на Ваш индивидуальный лицевой счет».«Согласно Закону, страхователь представляет в ПФР четыре раза в год индивидуальные сведения о страховом стаже и начисленных страховых взносах в отношении каждого работающего у него застрахованного лица…Территориальный орган ПФР разносит эти сведения в индивидуальные лицевые счета и информирует об их состоянии застрахованных лиц.»

Так вот выделенное – мягко говоря, неправда. Убедиться в этом легко может любой из нас, недавно получивший «письмо счастья» из Пенсионного фонда и пересчитавший указанные там суммы.

Скажем, получает человек зарплату 25 000 рублей. В прошлом 2010 году тариф взносов в ПФР составлял 20% от зарплаты. Послушав чиновников, человек наивно полагает, что за 2010 год на его лицевой счет в Пенсионном фонде поступила сумма:

12 месяцев х 25000 рублей х 20% = 60000 рублей

Однако, открыв конверт с “письмом счастья”, человек обнаруживает, что на его лицевой счет зачислено лишь 48 000 рублей. Что ему скажут, если он обратится в Фонд? Там, как обычно, ответят, будто его работодатель не полностью перечислил взносы. Тем не менее на работе человеку продемонстрируют платежки с полной суммой взносов.

Куда же делись 12 000 рублей? А разгадка проста – 1 / 5 часть перечисленных взносов Пенсионный фонд со счета человека втихую отправил «на общие нужды Фонда»!

Мало того, через год мы получим аналогичные «письма счастья» за 2011 год и с удивлением обнаружим, что Пенсионный фонд списал с наших счетов почти 40% взносов, которые туда перечислил наш работодатель! Это означает, что для человека с той же зарплатой 25 000 рублей предприятие за 2011 год перечислило на его индивидуальный пенсионный счет (сейчас тариф 26%):

12 месяцев х 25 000 рублей х 26% = 78 000 рублей

Но на индивидуальном счете человека окажутся только те же 48 000 рублей, потому что Пенсионный фонд снимет на “общие нужды” целых 30 000 рублей!

«Как же так?!» – спросите Вы – «Беззаконие?» Нет, все вполне законно. Просто нашими законодателями умело скрыто в дебрях словесных конструкций.

В законе N 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в РФ» в статье 22 сказано, что тариф взносов определяется другим законом — N 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации…», где мы найдем тариф 26%. А вот в статье 10 сказано, что «Суммы страховых взносов, поступившие за застрахованное лицо в Пенсионный фонд Российской Федерации, учитываются на его индивидуальном лицевом счете по нормативам, предусмотренным Федеральным законом «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования»».

Далее, мы должны найти этот самый закон с номером N 27-ФЗ и в статье 6 прочитать, что в индивидуальном лицевом счете учитываются только взносы по тарифу 16% вместо 26% (то есть лишь около 60% от взносов, перечисленных работодателем). Обратите внимание – нигде не указано ни про то, что имеется остаток взносов, ни про то, куда он уходит с наших пенсионных счетов!

А теперь, давайте прикинем, какую пенсию по этим правилам заработает женщина, которая сейчас начнет трудовую деятельность в 18 лет со средней зарплатой 25 000 рублей и выйдет на пенсию в 55 лет (стаж – 37 лет):

Пенсионный капитал = 12 месяцев х 25 000 рублей х 37 лет х 16% = 1 776 000 рублей

Пенсия = 1 776 000 рублей / 228 месяцев “дожития” + фиксированные 2 562 руб =

= 10 351 руб в месяц (в действующих ценах).

Вот это нас всех ожидает. Кстати, те, кто получает сейчас очень большую зарплату, по этим правилам будут получать максимум:

Пенсионный капитал = 463 000 рублей в год х 37 лет х 16% = 2 740 960 рублей

Пенсия = 2 740 960 рублей / 228 месяцев “дожития” + фиксированные 2 562 руб =

= 14 583 руб в месяц (в действующих ценах).


ПРИМЕЧАНИЕ: «действующие цены» — это современные цены без учета индексаций. Так как индексация пенсий производится для компенсации инфляции, то сравнение с современными пенсиями имеет смысл производить именно в «действующих ценах».

По материалам: zrpress.ru